ASB financing: menjana lebih keuntungan simpanan dengan "compounding interest" .

Di dalam entry kli ni, ak akan story kat korang pasal satu alat yang boleh menggandakan hasil pelaburan korang dalam ASB. Di dalam ASB financing,ada satu term di panggil “ Compound interest” yang sememangnya dikenali kerana menggandakan wang korang dlm sesuatu tempoh tertentu. Kita amik contoh seperti di bawah:

Case study 1:

Ali bercadang untuk menyimpan secara bulanan di dalam ASB loan. Maka Ali pon memohon pembiayaan ASB  financing sebanyak Rm200000 untuk 30 tahun dari pihak bank dengan komitmen bulanan sebanyak Rm1080. Setelah pembiayaan nya diluluskan oleh pihak bank, maka Ali pon menyimpan lah di dalam bank.

Simpanan bulanan: Rm1080.00

Tempoh simpanan: 12 bulan.

Jumlah simpanan: Rm1080 x 12 bulan= Rm12960.00

Dividen tahunan dari pihak bank

:  7% x Rm200000= Rm14000.

Setelah mendapat dividen, Ali bercadang untuk menggunakan dividennya untuk membayar komitmen  untuk tahun seterusnya

Lump-sum untuk setahun: Rm12960.00

Dividen- (lump-sum bayaran untuk setahun) : Rm14000- Rm12960.00= Rm1040.( Baki dari dividen)

Maka dividen untuk tahun kedua=

:  7% x Rm201040 ( jumlah loan + baki dari dividen)= Rm14072.8.

Kalo korang perasan dari segi dividen antara 2 tahun( Assume jumlah dividen sama dari pihak bank)

Tahun 1: Rm14000.00

Tahun 2: Rm14072.8

Ada pertambahan sebanyak Rm72.80 ke dalam akaun korang. Itu la kelebihan kat compound interest  ni. Yang tu pon klo korang menten kan baki dalam akaun la.

Case study 2:

Kita amik situasi yang sama mcm case study 1 tadi. Dengan komitmen yang sama;

Simpanan bulanan: Rm1080.00

Tempoh simpanan: 12 bulan.

Jumlah simpanan: Rm1080 x 12 bulan= Rm12960.00

Dividen tahunan dari pihak bank

:  7% x Rm200000= Rm14000.

Dalam situasi ni, Ali bercadang untuk membayar secara tetap untuk tahun kedua. Maka pengiraan dividen adalah seperti berikut.

Dividen dari pihak bank:

7% x Rm214000.00 ( Jumlah loan + dividen dari pihak bank)= Rm14980.00.

Seperti dalam pengiraan kat atas, compound interest akan “boost” korang punyer dividen

Dalam table ni korang boleh tgk perbezaan ketara dalam dua kes study tu.

Description	Case study 1	Case study 2
komitmen	Rm1080	Rm1080
Jumlah loan	Rm200000	Rm200000
Tempoh bayaran	2 years	2 years.
Dividen	7%	7%
Jumlah dividen ( 1st year)	Rm14000	Rm14000
Bayaran tahun kedua ( 2nd year)	Use dividend  ( Rolling)	Bayaran secara tetap
Divident tahun kedua	Rm14072.8	Rm 14980.00
Pulangan pelaburan, ROI untuk dividen. (%)	(Rm14072.8/Rm12960) x100%= 108%	(Rm 14980/ Rm12960) x 100% = 115%

Situasi di atas hanyalah sebagai contoh. Untuk saving bulanan tu, ikut kemampuan dan tujuan korang untuk menyimpan
 ( kawen , beli keta dan etc)

Bagi korang yang nak baru nak membuka akaun ASB loan/Unit trust , korang boleh contact ak seperti detail kat bawah.

AKMALARIFFIN B RUKIJAN

No tel: 0169403601 ( Digi)/ 011-25036013 ( Maxis)