ASB financing: Loan ASB financing Rm100K dengan komitmen Rm275 sebulan?

Entry kali ni berkisar pada soklan sorang mmber ni.

Mr A: klo bajet saving yang kita mampu lebih kurang dalam Rm 275, ada tak caranya kita nak capai Rm100K ASB financing dengan bajet tu jer sebab kalo nak amik loan Rm100k terus ni, kene bayar bulan-bulan dalam Rm500 cmtu. saya tak dapat nak commit banyak tu bro.

Jawapannya:  Mudah jer!!  Kita pakai multiple-account way. Cara ini sesuai untuk korang yang ada bajet terhad tapi nak buat loan sampai Rm100K.

Meh abang tunjukkan caranya,

Tahun 1:

Necklopah memohon pembiayaan ASB financing sebanyak Rm50000 dengan tempoh pembiayaan selama 30 tahun dan interest rate sebanyak 5.2%. Sepanjang tempoh itu, komitmen bulanan Necklopah ialah Rm275. Necklopah dengan konsistent nya membayar selama 12 bulan sehingga menerima dividen.

Tahun 2:

Setelah kejayaan membuka akaun pertama tadi, Necklopah meneruskan usahanya untuk mencapai loan ASB 100k ASB. Kali ni,Necklopah membuka satu akaun lagi dengan jumlah pembiayaan, komitmen dan interest yang sama. Untuk pembayaran akaun ASB yang kedua ini pula, Necklopah mengunakan dividen dari ASB yang pertama untuk bayar lump-sump setahun. Kiraan nya seperti di bawah.

Dividen dari ASB akaun pertama: 7.5% x Rm50000= Rm3750.

Bayaran untuk ASB akaun kedua ( Lump-sum)= Rm3300.

Baki (Dividen dari ASB akaun pertama)- (Bayaran untuk ASB akaun kedua( Lump-sum))= Rm 450

	Tahun 1	Tahun 2
Jumlah pinjaman	Rm50000	Rm50000
Jumlah interest (%)	5.2	5.2
Jumlah bayaran	Rm275.	Rm275.
Divident( %)	7.5%	7.5%
Kaedah bayaran	Bayar bulanan	Guna dividen dari akaun 1 ( Bayar lump-sum)
Komitmen bulanan	Rm275	none.

Untuk akaun yang kedua ni, Necklopah hanya perlu guna teknik " rolling dividen" untuk tahun-tahun selepas nya. Dengan baki Rm450 tu pula, boleh  disimpan dan menjadi sebab compounding interest  untuk akaun pertama. Rujuk artikel

http://kuchingboyz.blogspot.my/2016/11/asb-financing-menjana-lebih-keuntungan.html

. Kesimpulannya, Necklopah berjaya membuat loan sebanyak Rm100k yang comitmen bulanan sebanyak Rm500 dengan hanya Rm275.

Kepada sesiapa yang berminat nak buat ASB loan and unit trust, boleh contact kmk at.

(Area kch, bintulu, samarahan)

Akmalariffin B Rukijan

No tel: 011-25036013(Maxis), 016-9403601 (Digi)